Fiyatlar uçunca kanun hatırlatıldı: Kesinlikle ödediğiniz kirayı aşamaz

Özellikle yeni yıl sonrası bazı sitelerde aidat ücretlerinde yüzde 200’ün üzerinde artış yaşandı. Bazı bölgelerde 25 bin, hatta 135 bin liraya ulaşan aidat ücretleri konuşuluyor. Vatandaşlar, yükselen aidatlara karşı büyük tepki gösterirken, yetkililer konuya ilişkin çeşitli düzenlemeler üzerinde çalışıyor.

AİDAT ZAMLARINDA SINIR YOK

Şu anda site aidatlarına uygulanabilecek herhangi bir zam sınırı bulunmuyor. Bu durumu fırsat bilen bazı yönetimler, aidatları fahiş oranlarda artırıyor. Konuyla ilgili açıklama yapan yetkililer, site yönetimlerinin ve tesis yönetimlerinin bu süreci doğru yönetmesi gerektiğini vurguluyor.

TOPLANTILARA KATILIN

Uzmanlar, site sakinlerinin kat malikleri kurulu toplantılarına katılmalarını öneriyor. Mevcut düzenlemelere göre, kat mülkiyet kanunu çerçevesinde yüzde 50 + 1 oy çokluğuyla alınan kararlar geçerli sayılıyor. Ayrıca, kararın iptali için site sakinlerinin bir ay içinde itiraz hakkı bulunuyor.

YASAYA GÖRE KİRAYI GEÇEMEZ

Öte yandan, aidat ödemeleri konusunda bilinmesi gereken kritik bir detay daha var: Kiracılar, ödedikleri kira tutarını aşan aidat bedelini ödemek zorunda değil. Mevcut yasal düzenlemeye göre, bir sitede aidat ücreti kirayı geçemez ve bu farkın tapu sahibi tarafından karşılanması gerekiyor.

Örneğin, kira bedeli 17 bin TL olan bir konutta aidat 20 bin TL’ye yükselirse, kiracının ödemesi gereken aidat en fazla kira bedeli kadar olabilir. Aradaki fark, mülk sahibinin sorumluluğundadır.

Çevre ve şehircilik alanında yetkili kurumlar, site yönetimleri ve fahiş aidat artışlarına karşı yeni bir düzenleme üzerinde çalışmalarını sürdürüyor. Önümüzdeki dönemde bu düzenlemenin torba yasa kapsamında ele alınması bekleniyor. 

Related Posts

Bolu’da 78 kişinin öldüğü Grand Kartal’ın sahibinin eşi Emine Ergül: ‘Yangın esnasında zorluklarla lenslerimi takabildim’

Bolu 1. Ağır Ceza Mahkemesi tarafından, Bolu Sosyal Bilimler Lisesi’nin spor salonunda özel olarak oluşturulan salonda görülen duruşmaya, tutuklu ve tutuksuz sanıklar, yangında yaralananlar ile hayatını kaybedenlerin yakınları ve taraf avukatları …

Son dakika… Fahrettin Altun görevden alındı yerine Burhanettin Duran atandı

Son dakika haberi… Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, İletişim Başkanı Fahrettin Altun görevden alındı. TİHEK’in başına getirilen Altun’un yerine ise İletişim Başkanlığı’na Dışişleri Bakan Yardımcısı Burhanettin Duran atandı.

Kurtulmuş-Kalın görüşmesi gerçekleşti: TBMM’den açıklama geldi

Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanı Numan Kurtulmuş, Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT) Başkanı İbrahim Kalın ile görüştü

Suriye’de Cumhurbaşkanlığı Sarayı yakınlarında yangın çıktı

Öğle saatlerinde saray yakınlarındaki alanda henüz bilinmeyen nedenle yangın çıktı. Suriye Sivil Savunma ekipleri ve itfaiye birimleri yangına müdahale ediyor. Bölgeden yükselen yoğun duman, Şam’ın birçok bölgesinden görülebiliyor. Yangının çıkış …

Gazze’de soykırıma katılan İsrail askerlerinin cenazeleri gözyaşlarıyla taşındı

Hamas’ın askeri kanadı İzzeddin el-Kassam Tugayları ise Telegram hesabından yaptığı paylaşımda Beyt Hanun’da İsrail askerlerine karşı kurulan pusuyla ilgili paylaşımda bulundu. “Ordunuzun itibarını yerle bir edeceğiz” yazılı paylaşımda, İsrail’in …

Bir çöp ev olayı da Denizli’de… Bu kez 6 kamyon çöp çıktı

Aydın’ın Nazilli ilçesinde Y.Ç.’ye (76) ait evden 6 kamyon çöp çıktı. Belediye ekipleri, çöpleri çıkarttıktan sonra evi temizledi. İşlem 6 saat sürdü.